تحية طيبة للجميع
التكلفة تعتمد بشكل كبير على صاحبة و عوامل أخرى فيمكن أن تكون التكلفة عالية أو متوسطة أو قليلة اعطيكي بعض الأمثلة البسيطة في عملية التكلفة .
1- الخريطة والمكتب الهندسي الذي سيقوم بعملها .
يوجد مكاتب هندسية تعمل خرائط البناء بمبالغ كبيرة قد يصل (25000) ألف ريال ومكاتب أخرى تعملها ب(10000) ألف ريال واخرى ب(5000) ريال وهذا يعتمد عليكي في عملية الأختيار .
2- في حالة بدء البناء أنشاء الله ماذا ستختارين للبناء مقاول أو عمالة ممن يعملون لحسابهم مثل ( المصريين أو الهنود ) أيضاَ امامك عدة خيرات وعدة أسعار .
3- ايضاً امامكي عنصر المواد وهو الذي لا تستطيعين التحكم فية بشكل كبير في حالة تغير اسعار المواد من ( حديد - اسمنت - الخ )
اقدم لكي بعض الأقتراحات وانشاء الله موفقين
1- يوجد نموذج خريطة دبلكس عاملنة دار المصطفى يمكنكي الاطلاع علية اغلب من عمل دبلكس اعتمد علية بعد أجراء التعديلات التي تناسبة ووفر الكثير في عمل الخريطة لدى المكاتب .
2- أنتبهي لموضوع الحديد والكمية التي تحتاجين لها للبناء حيث تقوم بعض المكاتب الهندسية في اعداد الخريطة بوضع اطنان من الحديد تصلح لبناء نطحات سحاب في حين أن البناء مكون من دورين و اذا زاد ثلاثة وقبو لذا عليكي بختيار المكتب المناسب الذي يحدد لكي الكمية المطلوبة فعلاً من الحديد للبناء مع أخذ الأحتياطات المستقبلية للبناء في حالة زيادة عدد الإدوار مثال أغلب الدبلكسات المكونة من دورين تحتاج تقريباً (30 الى 35 ) طن اذا وجتي مكتب يقول أن ما تحتاجين لة من كمية الحديد 50طن مثلاً تأكدي أنة ماعندة سالفة وقارني بين تكلفة 35 طن و 50 طن ستجدينها تفرق
3 - لا تهتمي كثيراً للتصميم الخارجي للبيت بل أهتمي بالتصميم الداخلي فهو المهم فقد يكون الشكل الخارجي جميل وملفت ولكن على حساب الشكل من الداخل بحكم التكلفة .
يوجد صديق لي سكن في بيتة في شهر رمضان ليلة الناصفة ذهبت لزيارة البيت قبل السكن فية وهو طبعاً اتبع الخطوات السابقة حيث رصد مبلغ 650 ألف ريال قيمة بناء الدبلكس كامل استطاع من خلالها توفير مبلغ 150ألف ريال بمعنى أن تكلفة الدبلكس كامل 500000 ألف ريال طبعاً هو يملك الأرض من قبل البيت بسيط من الخارج وغير مبالغ فية ولكن مع وضع قدميكي داخل البيت تتفاجئين من التصميم والمسات الخيالية الساحرة لدرجة عالية وبدون مبالفة . .
في النهاية اتمنا لكم التوفيق وأسف للبربرة الزايدة
25-09-10, 10:42 AM
العرض العادي
المواضيع المتشابهه
