"صندوق التنمية العقاري" يتجه لإعادة النظر في دفعات القروض

[mosahm1]

"صندوق التنمية العقاري" يتجه لإعادة النظر في دفعات القروض

الوطن السعودية 18/02/2009
تدرس الإدارة العامة لصندوق التنمية العقاري حالياً إعادة النظر في آلية صرف دفعات القروض العقارية للمقترضين بعد رفض الكثير من المواطنين استلام قروضهم بحجة غلاء مواد البناء وتوجه الدولة إلى رفع القيمة الإجمالية للقرض إلى نصف مليون ريال.

وذكر مدير عام فرع صندوق التنمية العقاري في المنطقة الشرقية المهندس يوسف بن عبدالله الزغيبي لـ"الوطن" أن الإدارة العامة للصندوق تلقت عدداً من الشكاوى بهذا الخصوص وتعمل حالياً على دراسة تسهيل هذه الدفعات بكل ما يخدم المقترض ويساهم في سير عملية التشييد والبناء من خلال إعادة النظر في صرف الدفعات وتقديمها بصورة تتناسب مع مراحل البناء وتحقيق الهدف المنشود من القرض.

وأرجع المهندس الزغيبي توقف عدد من طالبي القروض في الاستمرار في بناء منازلهم إلى غلاء مواد البناء خلال الآونة الأخيرة وضعف وعي البعض منهم في كيفية الترشيد أثناء الإنشاء.

وكشف المهندس الزغيبي عن تأخر بعض المواطنين في استلام قروضهم خلال الآونة الأخيرة بحجة انتظارهم صدور تعديلات حول رفع القيمة الإجمالية للقرض من 300 ألف ريال إلى 500 ألف ريال.
وعلمت "الوطن" أن المسؤولين في جميع أفرع الإدارات يواجهون وبشكل شبه يومي إحراجات أمام طالبي صرف دفعات القروض عند مطالبتهم بتغيير شروط دفعات الاقتراض بعد اقتناعهم وتفهمهم لأسعار البناء التي يجدها المقترضون.

وتشير معلومات إلى أن عدد القروض المعلقة لدى جميع أفرع الإدارات بسبب توقف المقترضين في الاستمرار في البناء بلغت نحو 20 ألف قرض تقريباً.

وتعمل الإدارة العامة لصندوق التنمية العقاري في تقديم قروضها للمقترضين على أربع دفعات تكون الدفعة الأولى والبالغة 30 ألف ريال عند توقيع العقد مع المقاول والدفعة الثانية تكون عند الانتهاء من كافة أعمال البناء " العظم " وقيمتها 120 ألف ريال في حين تكون الدفعة الثالثة بقيمة 105 آلاف ريال عقب الانتهاء من أعمال المساحة "التلييس" والسيراميك والصبغ باللون الأبيض من الداخل وتكون الدفعة الرابعة البالغة 45 ألف ريال عند الانتهاء من كافة أعمال التشطيب.

وكان مجلس الشورى قد ناقش في الثامن من محرم من الشهر قبل الماضي توصية رفعتها لجنة الشؤون المالية تقضي بزيادة مبلغ القرض العقاري إلى نصف مليون ريال لمواجهة تكاليف البناء المرتفعة كما ناقش المجلس وضع آلية للتعاون بين صندوق التنمية العقارية والمؤسسات المالية التجارية لمنح تمويل إضافي لمن يرغب من مقترضي الصندوق ورفع رأسمال الصندوق ليصبح 200 مليار ريال.

كما قال مصدر مسؤول في صندوق التنمية العقارية لـ"الوطن" في وقت سابق إن الصندوق سيضخ خلال السنوات الخمس المقبلة أكثر من 125 ألف قرض للمواطنين سنويا بعد المخصصات التي اعتمدت له ضمن الميزانية العامة للدولة لعام 1429 والتي بلغت 25 مليار ريال، سيتلقاها الصندوق على مدى السنوات الخمس.

[الخنفروش]

اخويي صار له مقدم عندهم 18 سنه للحين ما طلع رقمة
ويادافع البلاء يالله
هالصندوق من تأسس الى يومك ما تغير المبلغ ( القرض )
منطقة تاروت 250 ألف ريال
زادت المواد اضعاف مضاعفة والقرض لسه مثل ما هو .
المُشكلة لا زم عندك ارض بأسمك وبعدين تقدم عندهم .
هالشباب من وين يقدر يأخذ ارض قيمتها 400 ألف ريال
وراتب الواحد فيهم 2000 ريال
الله يعين

[الجود]

خلوها على الله