New Page 1
قديم 19-02-09, 10:11 AM   #1

mosahm1
مشرف الأقتصادي

 
الصورة الرمزية mosahm1  







رايق

تراجع أسعار الوحدات السكنية بالسعودية 40%




تراجع أسعار الوحدات السكنية بالسعودية 40%

الجزيرة 19/02/2009
كشف عدد من ملاك مكاتب العقار في الرياض عن انخفاض أسعار الوحدات السكنية، بسبب أثر الأزمة المالية التي ساهمت في انخفاض أسعار المواد الأساسية في تركيبة وبناء المعمار مثل الحديد وتوفر الأسمنت وتغير إستراتيجية البنوك في التمويل. ورصدت (الجزيرة) في جولة ميدانية لها عن تراجع نسبة أسعار شقق التمليك إلى40% وأسعار إيجار الشقق والوحدات لما يقارب20%.

وتوقع العقاريون أن يشهد القطاع تراجعاً نسبياً في قيمته التي تضخمت خلال الثلاث سنوات الماضية بطريقة مبالغ فيها إلى قيمته العادلة في ظل انخفاض أسعار مواد البناء ووجود قناعة تامة لدى الغالبية بأن أسعار العقار ارتفعت بنسب مبالغ فيها.

وكان الشارع العقاري شهد خلال هذه الفترة تغيراً ملحوظاً في تسويق العقار، وتحديداً في طريقة عرض الشقق أو الوحدات السكنية حيث كان في الماضي يقوم مالك العقار بإعطاء المكتب العقاري معلومات عن عقارة ليعرضه لمن يرغب في الشراء أو الاستئجار بينما يلاحظ خلال هذه الفترة عرض البيع والشراء ووضع (اليافطات) على الوحدات نفسها وبكثافة ولا يكاد يخلو مربع سكني واحد منها، وهذا الأمر الذي جعل البعض يجمع على أن هناك أزمة يعيشها القطاع.

وعزا بعض المراقبين هذه الانخفاضات المفاجأة إلى توفر الخيارات لدى المقدم على الشراء، ورغبة نسبة كبيرة من ملاك العقار للبيع خوفاً من وجود منافسة جديدة ممن يقومون حالياً في بناء الشقق مع انخفاض تكاليف البناء لما يزيد عن50%، الأمر الذي يجعل نسبة كبيرة منهم تقلل من هوامشها الربحية وتقوم بتخفيض معروضها السابق بنسب وصلت إلى40%.
__________________
لا تشعر قلبك الهم على ما فات , فيشغلك عن الأستعداد لما هو آت

رحم الله من يهدي ثواب سورة الفاتحة لروح والدي محمد بن حسن ال مطر

mosahm1 غير متصل  

قديم 19-02-09, 02:02 PM   #2

الخنفروش
عضو شرف

 
الصورة الرمزية الخنفروش  







رايق

رد: تراجع أسعار الوحدات السكنية بالسعودية 40%


الله يسمع منك
وتنزل ايضا
بالصراحة الأرتفاع كان شي مو طبيعي
__________________
بالإحسان تملك القلوب

الخنفروش غير متصل  

قديم 20-02-09, 03:02 PM   #3

دلع حنين
عضو متميز

 
الصورة الرمزية دلع حنين  







رايق

رد: تراجع أسعار الوحدات السكنية بالسعودية 40%


الله يسمع منكم
والله الاسعار ارتفاعها مو طبيعي ابدا ومش معقول كمان
مشكوووووور على الخبر

__________________

فديت نفسي وه بس

دلع حنين غير متصل  

قديم 20-02-09, 09:21 PM   #4

زهور الجوري
عضو نشيط

 
الصورة الرمزية زهور الجوري  







رايق

رد: تراجع أسعار الوحدات السكنية بالسعودية 40%


ان شاء الله ترجع الاسعار
الله يسمع منكم

__________________

زهور الجوري غير متصل  

 


الذين يشاهدون محتوى الموضوع الآن : 1 ( الأعضاء 0 والزوار 1)
 
أدوات الموضوع
انواع عرض الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

قوانين وضوابط المنتدى
الانتقال السريع

المواضيع المتشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
تجار يتوقعون انخفاض أسعار الأرز 30% خلال الأسابيع المقبلة mosahm1 منتدى الاقتصاد 2 10-02-09 02:10 PM
الضغوط التضخمية في المملكة في طريقها للانحسار والإيجارات السكنية مرشحة للانخفاض مع زي mosahm1 منتدى الاقتصاد 3 22-11-08 06:07 PM
رفع أسعار زيوت السيارات 17% نهاية الشهر mosahm1 منتدى الاقتصاد 1 22-08-08 02:23 AM

توثيق المعلومة ونسبتها إلى مصدرها أمر ضروري لحفظ حقوق الآخرين
المنتدى يستخدم برنامج الفريق الأمني للحماية
مدونة نضال التقنية نسخ أحتياطي يومي للمنتدى TESTED DAILY فحص يومي ضد الإختراق المنتدى الرسمي لسيارة Cx-9
.:: جميع الحقوق محفوظة 2023 م ::.
جميع تواقيت المنتدى بتوقيت جزيرة تاروت 10:35 AM.


المواضيع المطروحة في المنتدى لا تعبر بالضرورة عن الرأي الرسمي للمنتدى بل تعبر عن رأي كاتبها ولا نتحمل أي مسؤولية قانونية حيال ذلك
 


Powered by: vBulletin Version 3.8.11
Copyright © 2013-2019 www.tarout.info
Jelsoft Enterprises Limited