النقل الجماعي

[mosahm1]

بسمة تعالى

طرحت سؤال على احد العقاريين كيف تستثمر اموالك وانت مرتاح ؟

اجاب قائلاُ ابني لي عمارة باموالى واخذ منها دخل شهري وانا مرتاح .

العقاري قال ان 3 ملايين تدخل علية 120 الف ريال سنوياً

قلت له انا عندي لك عمارة تدخل عليك هذا المبلغ بدون اي تعب وبدون اي طابوقة او اسمنت او حديد او اي متابعة للايجار .

قال مستحيل .

قلت له اشتري سهم النقل الجماعي وخذ هذا المبلغ سنوياً بيدون تعب ويمكن ان تربح على راس مالك خلال السنة 25% فوق راس مالك .

قال كيف ؟

قلت له سهم الجماعي سعرة 7.5 ويوزع سنويا مبلغ وقدرة نصف ريال على كل سهم مملوك ويمكن يصل التوزيع الى 75 هلله سنويا وهذا المبلغ الموزع مضمون من الدولة سنوياُ لتنازلها عن ارباحها للمساهمين .

3 ملايين ريال تجعلك تمتلك 400000 الف سهم واذا وزعت الشركة مبلغ نصف ريال لكل سهم يعني انة سوف يدخل عليك مبلغ 200000 الف ريال سنوياً بدون اي مشاكل مستاجرين ولا متابعة .... الخ واذا وزعت الشركة 75 هلله يعني 300000 الف ريال

الان السهم سعرة 7.5 ............. وغداً كم سوق يكون سعرة لنفترض ان سعر السهم اصبح 10 ريال كم سوف يصبح راس مالك اي ان 3 ملايين اصبحت 4 ملاييين

المهم رد علي العقاري وقال انزين ولو نزل السهم ؟

قلت له سريعا خير ان شاء الله ونزل السهم وصار سعرة ريال انت لان باني عمارة بتضل معاك طول العمر ومابتحط فيها شي ... المهم عندك الايراد السنوي وليس سعر السهم وكذلك انت تستنا ايراد العمارة سنوياً

........................

ماهو رأيكم في جدية الاستمثمار في هذا السهم

ولكم الخيار وهذة الدراسة خاصة بالمنتدى

بالتوفيق لكم

[Senior Presiden]

فكرة جهنمية جدا ولكن ....

من أين لنا 3 ملايين يا أبا محمد؟؟

[mosahm1]

اقتباس: المشاركة الأصلية كتبت بواسطة senior presiden  فكرة جهنمية جدا ولكن ....

اقتباس: المشاركة الأصلية كتبت بواسطة senior presiden   من أين لنا 3 ملايين يا أبا محمد؟؟

يابو حسين الناس عندها حسابات جارية من اعوااااااااام ماتتحرك .... لنفترض ان عندنا 30 الف ريال بدل 3 ملايين .... دخول الفين ريال عليك ستوياً امر في عاية الروعة بدل الحسابات الجارية

اشتري بها 4000 سهم ونومها وان شاء الله تلاقي خير بعد فترة قصيرة ان شاء الله ..... تخيل ان السهم يصير سعرة 14 ريال بعد سنة

تحياتي لك ابو حسين

[Senior Presiden]

توصياتك تستحق الإلتزام بها

ولكن

ربما قد نحتاج إلى هذا المبلغ في ظرف معين..

لازلت أؤؤيد الفكرة وبقوة وليس فقط الأن بل منذوا ان كتبتها في بعض توصياتك السابقة

يسلموا

[mosahm1]

اقتباس: المشاركة الأصلية كتبت بواسطة senior presiden  توصياتك تستحق الإلتزام بها ولكن ربما قد نحتاج إلى هذا المبلغ في ظرف معين.. لازلت أؤؤيد الفكرة وبقوة وليس فقط الأن بل منذوا ان كتبتها في بعض توصياتك السابقة يسلموا

بالتوفيق اخي ابو حسين

[الكشاف]

هذه الفكرة رائعة وكنت أفكر فيها بنفس الطريقة ولكن في أسهم غير النقل الجماعي ( سافكو - بعض الاسمنتات - الجبس - جرير ) . وتم الاختيار من قبل مدة وعلى الورق فقط ... وأنا خارج السوق ... فعند الدخول ممكن نغير السهم أو ننوع ... شوية من كل سهم خسب الظروف

لما أتكلم مع أحد عن طريقة شراء أسهم استثمارية والحصةول على مرودود سنوي أوصفها كما يلي :

أنا وأنت ما نقدر نشتري عمارة كاملة ونأجرها .. فهي تحتاج مبلغ باهظ ... فبدلا من ذلك كأنني اشتريت دكان واحد من العمارة وكل سنة أستلم أيجار ذاك الدكان فقط .

الله يعطيك العافية يا المساهم لما تبذل من جهد من أجل الجميع . الله يبارك لك في مالك وعيالك ويرزقكم من حيث لا تحتسبون


تذكير بسيط بموضوع كانك نسيته يالمساهم
http://www.tarout.info/montada/showthread.php?t=129538

[mosahm1]

[QUOTE=الكشاف;1413104]هذه الفكرة رائعة وكنت أفكر فيها بنفس الطريقة ولكن في أسهم غير النقل الجماعي ( سافكو - بعض الاسمنتات - الجبس - جرير ) . وتم الاختيار من قبل مدة وعلى الورق فقط ... وأنا خارج السوق ... فعند الدخول ممكن نغير السهم أو ننوع ... شوية من كل سهم خسب الظروف

لما أتكلم مع أحد عن طريقة شراء أسهم استثمارية والحصةول على مرودود سنوي أوصفها كما يلي :

أنا وأنت ما نقدر نشتري عمارة كاملة ونأجرها .. فهي تحتاج مبلغ باهظ ... فبدلا من ذلك كأنني اشتريت دكان واحد من العمارة وكل سنة أستلم أيجار ذاك الدكان فقط .

الله يعطيك العافية يا المساهم لما تبذل من جهد من أجل الجميع . الله يبارك لك في مالك وعيالك ويرزقكم من حيث لا تحتسبون


تذكير بسيط بموضوع كانك نسيته يالمساهم
http://www.tarout.info/montada/showthread.php?t=129538[/QUOTE]


تسلم اخي الكشاف ويسعدني رئيك ويجعلنى اسئل نفسي لماذا اخترت سهم الجماعي من دون الاسهم الاخرى ؟

هذة الفكرة جربتها مع سهم الكهرباء يوم كان سعرة اقل من عشرة ريال واستحقت النجاح المنقطع النظير ... الان انظر كم سعر سهم الكهرباء ........ مع العلم ان سهم الكهرباء يوزع اكثر تقريبا 70 هلله اذا ما خابني التقدير سنوياً

اما بخصوص الاسهم التى ذكرتها ( سافكو - بعض الاسمنتات - الجبس - جرير ) صحيح ان توزيعاتها مجزية وتقريبا 10% سنويا الان ان احتمالية تناقص راس المال وارد وبقوة مع اي ازمة وهنا الفرق بينها وبين سهم الجماعي وهو بسعر 7 ريال لا اعتقد ان السهم ينحدر اكثر من ذلك وهو سهم عوائد ونتوقع زيادة مع التوزيعات نمو راس المال وهو مطلب مع استثمارنا وتحت العين

ولكم مني خالص الشكر

[الكشاف]

ولك مني ألف ألف شكر

وجودك في هذا المنتدى هو أفضل سهم في محفظة كل عضو

[mosahm1]

الان السهم حقق للمستثمر حوالى 30% في مدة لا تتعدى 6 شهور وان شاء الله خلال الايام القادمة يزور العشرة ريال وارحل ما ستثمرت بة الى سهم اخر بسعر 7 ريال او اي سهم يقل سعرة عن سعر الاكتتاب وهذة الطريقة افضل بكثير من الاكتتابات الجديدة في نظري

مع تمنياتي لجميع من دخل السهم معنا بالتوفيق

[Senior Presiden]

إلى أعلى من 10


مارأيك بالإستثمار بإعمار او أنك نؤيد زين كما اشرتم في المتابعة؟؟

أنا متخوف من توقيف السهم..

[mosahm1]

اعمار سهم جيد

لكن سهم زين افضل وايقاف السهم غير مستبعد لكن غير وارد الان الشركة تحاول الخروج من ازمتها وهذا كفيل لتحقيق 30 % او حتى الوصل لسعر التكلفة قبل الايقاف لتصريف وهذا الذي نتوقعة نحن داخل السهم لهذف معين وليس دخولنا استثماري بحت

مع تمنياتي للجميع بالتوفيق

[alberhe]

النقل الجماعي أعوذ بالله منه هذا السهم أحسه خساره

لو تستثمر في شركة ثانية أفضل انا آخر خسارة كانت بسبب النقل الجماعي

ومنها ودعنا السوق

[mosahm1]

اقتباس: المشاركة الأصلية كتبت بواسطة alberhe   النقل الجماعي أعوذ بالله منه هذا السهم أحسه خساره لو تستثمر في شركة ثانية أفضل انا آخر خسارة كانت بسبب النقل الجماعي ومنها ودعنا السوق

ههههههههههههههه خلاص ودعناة اخي الفاضل ودخلنا زين جعل الله ايامكم كلها زينة


بالتوفيق للجميع

[Senior Presiden]